Wieliczka okolice dom wolnostojący, deweloperski+

Opis

Do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny, wolnostojący - Wieliczka / Lednica - najbliższe okolice. Stan deweloperski, dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej, cicha spokojna okolica. Na obecną chwilę w realizacji są 4 budynki na różnym etapie budowy / wykończenia. 
Podana cena obejmuje pompę ciepła Panasonic (powietrze-woda) oraz wentylację mechaniczną z rekuperatorem.
 
Dom w trakcie budowy - na obecną chwilę etap budowy to stan surowy zamknięty - stan deweloperski (do sprzedaży) - planowane zakończenie prac pierwsze miesiące 2026 r. (w zależności od budynku).

Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości (ok. 5 km) od centrum Wieliczki (Rynek Górny).

INFORMACJE PODSTAWOWE
- Lokalizacja: okolice Wieliczki / Lednica Górna / Pawlikowice 
- Kameralne osiedle 6 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą
- Powierzchnia działki: 660 m²
- Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 160 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu
- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
- Miejsca parkingowe przed domem - 2 wybrukowane 
- Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej)
- zbiornik na deszczówkę 

PARTER - 82,85 m²
- Wiatrołap - 5,80 m2
- Przedpokój - 6,02 m2
- Łazienka z prysznicem - 4,13 m2
- Spiżarnia - 1,25 m2
- Salon z jadalnią - 32,04 m2
- Kuchnia - 8,63 m2
- Garaż - 18,98 m2
- Pom. gospodarcze - 6,00 m2

PODDASZE - 78,92 m² + strych
- Korytarz i klatka schodowa - 13,44 m2
- Łazienka - 7,77 m2
- Pokój 1 - 11,73 m2
- Gabinet - 9,53 m2
- Garderoba z pralnią - 5,93 m2
- Pokój 2 - 15,26 m2
- Pokój 3 - 15,26 m2

DODATKOWO STRYCH (ocieplony)

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE
- Budynek z bloczków betonowych SOLBET
- Dachówka ceramiczna Roben antracyt 
- Okna trzyszybowe Drutex
- Okno tarasowe typu HS przesuwne Drutex
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda
- Brama garażowa z napędem
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + wylewki
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe
- Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne (wstawki z betonu architektonicznego, lamele)
- Ogrzewanie - podłogowe, łazienki grzejniki (w cenie pompa ciepła Panasonic powietrze-woda)
- Klimatyzacja - 2 urządzenia na dom (parter/piętro)
- Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (w cenie urządzenie)

MEDIA, OTOCZENIE
- Prąd, woda, kanalizacja
- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego
- Ogrodzenie (z 3 stron)
- Teren uporządkowany, otok + podjazd z kostki brukowej
- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone

Cena: 1 545 000 zł brutto (stan deweloperski)
Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera

OKOLICA
Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (25-40 minut), Wieliczki (5-10 min.), Niepołomic (15-20 min), Bochni (25-40 min.)
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.
W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1 km, szkołę podstawową 1,8 km, sklepy spożywcze (1,7-3 km), ośrodek zdrowia 500 m, stacja kolejowa Wieliczka z parkingiem P+R 5,5 km, przystanek autobusowy, zjazd z autostrady A4 w Wieliczce (11 km). 

Inwestycja obejmuje budowę kilku domów - istnieje możliwość rezerwacji pozostałych domów - domy są w trakcie realizacji - na różnych etapach budowy / wykańczania.

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego