Kłaj nowe domy w zabudowie bliźniaczej - NOWA inwestycja!
Do sprzedaży nowe domy, jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej. Stan deweloperski - wysoki standard. Dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej. Blisko Puszczy Niepołomickiej.

Podstawowe atuty

• duży salon z tarasem i ogródkiem
• 3 pokoje na piętrze
• wysoka ściana kolankowa na piętrze 
• pompa ciepła Daikin z buforem
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
• garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe
• teren ogrodzony z 3 stron, wyrównany

Na sprzedaż są obie połówki bliźniaka (segment lewy i prawy). Docelowo istnieje możliwość zakupu jednego domu lub całej inwestycji, co stanowi idealne rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin, rodzeństwa lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem

Atutem lokalizacji jest położenie blisko Puszczy Niepołomickiej (400m) - położenie umożliwia szybki dojazd do Niepołomic, Krakowa, Wieliczki. 

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIĘCIA DOMU!

INFORMACJE PODSTAWOWE
- Lokalizacja: miejscowość Kłaj blisko Puszczy Niepołomickiej
- Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z wewnętrzną drogą 
- Powierzchnia działki: 374-429 m²
- Parter + poddasze
- Powierzchnia użytkowa ok. 128 m²
- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
- Garaż w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
- Teren ogrodzony z 3 stron, kostka betonowa na podjeździe oraz tarasie

PARTER 75,90 m²
- Wiatrołap 6,40 m²
- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym 30,00 m²
- Spiżarnia 1,40 m²
- Hol i klatka schodowa 6,80 m²
- Łazienka 3,30 m²
- Gabinet / pokój 6,00 m²
- Garaż 22,00 m²

PIĘTRO - 52,2 m² + strych
- Klatka schodowa + korytarz 6,20 m² 
- Sypialnia 13,60 m² 
- Garderoba - 6,90 m²
- Pokój 2 - 10,10 m² 
- Pokój 3 - 10,30 m² 
- Łazienka 5,10 m²

DODATKOWO STRYCH

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE
- Budynek z pustaka ceramicznego Porotherm
- Pokrycie dachu blacha płaska na rąbek Regamet
- Okna trzyszybowe, okno tarasowe HST
- Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki
- Ocieplenie poddasza - wełna mineralna 30 cm
- Wykończenie płyty gipsowo-kartonowe
- Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy
- Ogrzewanie - podłogowe
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Ogrzewanie - pompa ciepła Daikin z buforem
- Instalacja pod montaż klimatyzacji - 2 punkty
- Instalacja pod ładowarkę samochodową
- Instalacja pod rolety zewnętrzne oraz kasety podtynkowe - na parterze

MEDIA, OTOCZENIE
- Prąd, woda, kanalizacja 
- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego
- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) + kostka brukowa na podjeździe oraz na tarasie
- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, bliźniaków, tereny zielone
- Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ścieżki rowerowe, tereny zielone

Cena: 1 049 000 zł (stan deweloperski) za jedną połówkę
Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz!
0% PODATKU PCC – zakup bezpośrednio od dewelopera.
0% PROWIZJI DLA BIURA – jako kupujący nie płacisz żadnego wynagrodzenia dla naszego biura!
Zyskujesz pełne wsparcie licencjonowanego Biura Nieruchomości całkowicie bezkosztowo.

Inwestycja w trakcie realizacji - planowane terminy odbiorów - w zależności od budynku - pierwsze budynki wiosna/lato 2027

OKOLICA
Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (15-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.) 
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.
W bliskiej odległości mamy: przedszkole 400 m, szkołę podstawową 2,0 km, sklepy spożywcze 1,7-4 km, market budowlany 10 km, zjazd z autostrady A4 w Targowisku 4,4 km. Stacja kolejowa w Kłaju z parkingiem P+R 2,7 km

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Szczegółowe dane o parametrach energetycznych oraz dokumentacja techniczna do wglądu na stronie: osiedle-dabrova[.]pl Zadzwoń i umów się na prezentację.